共有产权房不得拒绝组合贷

北京装修网获悉近日有媒体报道,北京共有产权住房项目不可以申请组合贷。昨日,北京装修网后续了解到,按照相关规定,北京共有产权住房申请组合贷是可行的,且开发商不得拒绝。一旦发现有企业拒绝,情节严重者将按文件规定被停止网签资格。

  新浪乐居讯(编辑  小欣)2018年,共有产权房的热度依旧不减,一直备受大家的关注,多数人虽然感兴趣但也不是很了解,到底什么是共有产权住房,如何申请?申请后如何出售呢?今天小编结合网友的问题给大家详细汇总了一下关于共有产权房的所有相关知识,希望能对大家购房有帮助。

   
 ( 京房字出品)昌平住建委北京房协权威解读:共有产权住房支持组合贷!“70%弃选”严重不实!

  共有产权住房项目公告需明确表示支持组合贷;企业拒绝组合贷,或被暂停预售许可、网上签约

澳门新莆京娱乐网站,北京装修网了解到,北京共有产权住房项目公告需明确表示支持组合贷;企业拒绝组合贷,或被暂停预售许可、网上签约

澳门新莆京娱乐网站 1

     
  乐居首次曝光北京全部共有产权房名单! 

  近日有媒体报道,北京共有产权项目不可以申请组合贷。昨日,新京报记者向北京市住建委求证得知,按照相关规定,购房人可以申请组合贷,开发商不得拒绝。一旦发现有企业拒绝,情节严重者将按文件规定被停止网签资格。

澳门新莆京娱乐网站 2

  共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益,然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭,由保障对象家庭与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件,以及所得价款的分配份额,而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。

     
近日,有个别媒体报道称,北京市昌平区三个共有产权住房项目由于公共交通不便、位置偏远、性价比不高等原因导致“遇冷”,“弃选率70%”。据京房字报道,这个结论严重不实。昌平区绿海家园等三个共有产权住房项目上未选房,将于4月13日开展选房工作,并无70%弃选率一说。并且昌平绿海家园等这三个项目已经明确要求须支持组合贷,今后的项目也会在摇号或选房公告里明确要求:开发商不得以任何理由拒绝申购家庭使用组合贷!

  市住建委相关负责人表示,按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》,在信贷优惠政策方面已提出,购买共有产权住房的,购房人可以按照政策性住房有关贷款规定申请住房公积金、商业银行等购房贷款。

市住建委相关负责人表示,按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》,在信贷优惠政策方面已提出,购买共有产权住房的,购房人可以按照政策性住房有关贷款规定申请住房公积金、商业银行等购房贷款。

  简单来说就是共有产权房低于市场价,政府和购房人各持一定比例的产权,房屋的使用权归购房者。购买人也可以申请购买政府部分的产权。按规定,自房屋交付之日起5年内购买政府产权部分的,按原供应价格结算;5年后购买政府产权部分的,按届时市场评估价格结算。

     
据新浪乐居北京站统计,目前北京共有55个共有产权项目,共有6个区开启网申,其中已经网申并确立案名的有8个项目,共计释放6080套房源。
这8个项目中延庆的天润·和丽嘉苑项目价格最低14000元/平。此外,海淀非京籍185套共有产权房,以及昌平非京籍的998套房源还未网申。

  另外,今后北京的共有产权住房项目公告中,需明确表示支持组合贷。目前在各区选房和签约现场,也有公积金业务办理柜台。据悉,下一步各区住建委会加强现场监督。市住建委也将加强监管,一旦发现有企业拒绝申购家庭组合贷行为,住建和公积金部门将联合执法,情节严重者,将依据文件规定暂停其项目的预售许可、网上签约。

另外,今后北京共有产权住房项目公告中,需明确表示支持组合贷。目前在各区选房和签约现场,也有公积金业务办理柜台。北京装修网获悉,下一步各区住建委会加强现场监督。市住建委也将加强监管,一旦发现有企业拒绝申购家庭组合贷行为,住建和公积金部门将联合执法,情节严重者,将依据文件规定暂停其项目的预售许可、网上签约。

  共有产权房的申请流程?

澳门新莆京娱乐网站 3

  ■释疑

版权声明:内容来源于网络,若侵权请联我们删除

  项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告(市住建委网站也会同步发布申购消息):

                 北京网申共有产权项目表

  共有产权房申购数量为何大幅度下降?

  ⑴网上申购期限不少于15日;

                                                                     
     注:申购人数与房源比中,已刨除资格审核未通过家庭。

相关文章